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Suivi de chantier

Visite de notre opération AD PARK

30 décembre 2019

Foncière Aalto a conseillé un fonds d’investissement dans l’acquisition en BEFA (Bail en l’État Futur d’Achèvement) de deux cellules d’activités de 1 280 m² près de Rennes (35). Ces cellules seront entièrement louées par les sociétés Veolia et Rolesco dans le cadre de baux de longue durée.

Cet actif est situé à Cesson-Sévigné, au sein de l’Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc d’activité de Bretagne qui compte 700 établissements et représente près de 14 000 emplois. Localisé dans le cœur de Rennes Métropole et directement raccordé à la rocade sud de Rennes et à l’axe Rennes-Paris, l’Ecopôle Sud-Est bénéficie d’une accessibilité routière exceptionnelle.

Les cellules se situent à :

  • 4 km de la N136
  • 5 km du centre-ville de Rennes
  • 10 minutes de la Gare TGV
  • 14 km de l’aéroport
  • 50 m de l’arrêt de bus (ligne 11 : arrêt Erbonière)

Les points clés :

  • Un actif détenu en pleine propriété
  • Un actif implanté en zone dynamique et stratégique
  • Un actif disposant d’une excellente accessibilité routière
  • Un actif neuf, disposant de la garantie décennale
  • Un actif situé au sein de Rennes Métropole
  • Des baux de 10 ans dont 6 ans ferme

 

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Les locataires :

VEOLIA accompagne, sur tous les continents, les villes et les industries dans la gestion, l’optimisation et la valorisation de leurs ressources en eau, en énergie et en matières, notamment issues des déchets, en leur apportant des solutions d’économie circulaire.

ROLESCO est le spécialiste de la distribution pour les métiers du froid, de la climatisation et des cuisines professionnelles.

 

 

Livraison prévue : 1er trimestre 2020

Conception : Groupe Axtom