Investissement en immobilier d’entreprise à Nantes - Foncière AALTO

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Investissement en immobilier d’entreprise à Nantes

Nantes est une commune majeure du tissu économique de l’Ouest de la France. Capitale de la Loire-Atlantique, cette cité où il fait bon vivre et travailler a su se développer pour devenir extrêmement attractive. Un investissement sur un programme immobilier y semble parfaitement judicieux si vous espérez une belle rentabilité.

L’immobilier d’entreprise : un investissement rentable

Certains financeurs s’orientent vers un investissement locatif résidentiel. D’autres voient plus grand et imaginent la possibilité de diversifier leurs apports.

Pour ce faire, l’immobilier professionnel (bureaux, entrepôts, locaux de commerce), offre d’autres atouts. La vacance locative est plus faible que dans le résidentiel. Les rendements sont souvent plus attractifs. C’est une solution idéale pour tous les profils d’investisseurs avec un grand choix de biens à acheter.

Nantes : une métropole parfaite pour financer l’immobilier d’entreprise

Le centre historique et Euronantes, sont des quartiers très recherchés par les sociétés qui souhaitent un environnement privilégié. Le premier attire les établissements désireux d’installer leurs bureaux ou un local commercial. En 2017, près de 112000 m² ont été échangés. Le second s’adresse aux grandes structures qui souhaitent implanter de grandes surfaces d’activité. Et au-delà, ce sont près de 2 millions de m² de locaux commerciaux dans le département. La demande locative professionnelle est très forte à Nantes. Investir est donc une initiative judicieuse.

Penser un investissement nantais, c’est aussi songer aux cités voisines telles que Carquefou, Rezé, ou Bouguenais. Toutes ces communes sont portées par le dynamisme économique de Nantes et les investissements en immobilier professionnel y sont rentables.

Des loyers encore attractifs

Dans le cadre d’un investissement, il est important de trouver le bon compromis entre rentabilité et accessibilité aux entreprises. À Nantes, la municipalité et l’agglomération maintiennent une politique de loyers professionnels accessibles. L’objectif est clair. Attirer le plus possible d’entreprises, et notamment de grandes structures qui souhaitent délocaliser en province les bureaux de leur siège social.

Nantes : le choix d’une localisation stratégique pour les entrepreneurs

Les entreprises ont de bonnes raisons de s’installer à Nantes. Elles y bénéficient d’un réseau de communications parfaitement adapté à leur développement. Besoin de rejoindre l’Europe ou l’Amérique ? L’aéroport international est extrêmement bien desservi.  Distribuer des produits à travers la France ? Les différentes autoroutes assurent une connexion au maillage national. Pour faire le lien avec Paris et les secteurs décisionnaires, une ligne de TGV place Nantes à seulement 2 heures de voyage. Cette mobilité est idéale pour les professionnels du tertiaire qui souhaitent acheter des bureaux. Mais aussi pour les sociétés recherchant un local d’activité ou un entrepôt offrant une grande surface.

À moins d’une heure de la mer, cette région attractive sur le plan culturel et naturel sait attirer de nombreux touristes. Investir dans un local commercial pour le mettre en location peut également s’avérer très judicieux.

Trouver le bon bien immobilier d’entreprise à Nantes

Nantes est une agglomération propice à un nouveau plan d’investissement en biens professionnels, quelle que soit sa nature ou sa surface. La qualité Foncière Aalto, c’est de rechercher constamment les meilleurs produits sur Nantes. Cette stratégie de conseil nous permet de vous présenter les meilleures disponibilités de produits à de fortes rentabilités, aux risques modérés.

Vous pouvez choisir d’investir seul ou à plusieurs dans un actif. En effet, notre foncière immobilière propose des clubs deals immobiliers afin de pouvoir investir dans de grands projets de construction sur la ville.  Contactez-nous pour avoir de plus amples informations.