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Réalisation

Réalisation Socotec, Le Mans (72)

22 avril 2020

Les équipes de Foncière Aalto ont accompagné un groupe d’investisseurs dans l’acquisition d’un plateau de bureaux de 453 m² loué à la société SOCOTEC au Mans, au sein du bâtiment JUPITER.

Pionnier dans le contrôle de la construction en France, le groupe SOCOTEC est l’un des leaders en matière d’inspection et mesure, d’assistance et conseil, de formation et de certification.

Ce programme comprend trois immeubles de bureaux indépendants situés au sein du quartier Université qui bénéficie d’un emplacement primé.

Pôle économique majeur de l’Agglomération Mancelle, le quartier Technopole Université ne compte pas moins de 161 entreprises pour environ 4 500 emplois.

 

D’un accès simple et direct, il est desservi par :

  • La rocade du Mans
  • Une sortie autoroutière proche (A11, A28 et A81, desservant Nantes, Rennes, Paris, Rouen et Tours)
  • Un axe pénétrant vers le centre-ville du Mans (Avenue Rubillard)

Ce quartier en plein développement bénéficie de transports publics (bus et tramway), ainsi que de nombreux services (restaurants, banques, hôtels, crèche, commerces de proximité, Carrefour Market…).

Cet immeuble neuf indépendant répond ainsi aux attentes et aux besoins de la société SOCOTEC, en respectant les dernières normes énergétiques.

 

Les points clés :

  • Un actif neuf disposant de la garantie décennale
  • Un actif implanté dans une zone dynamique et stratégique
  • Un actif disposant d’une accessibilité routière excellente
  • Un actif situé dans l’une des principales villes du Grand Ouest
  • Un locataire numéro 1, leader sur son marché
  • Un bail de 6 ans ferme

 

Ce projet d’investissement confirme ainsi la volonté de Foncière Aalto de se positionner sur des emplacements de premier ordre.

 

Socotec Le Mans 1 Socotec Le Mans 2 Socotec Le Mans 3

 

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