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Réalisation

Réalisation Kone, Tours (37)

16 octobre 2020

Les équipes de Foncière Aalto, par l’intermédiaire du Groupe Cap Transactions ont accompagné un groupe d’investisseurs dans l’acquisition en VEFA d’une cellule d’activité et de bureaux de 436 m² loué à la société Kone à Chambray-les-Tours, commune de Tours Métropole.

 

Leader mondial, Kone est un acteur innovant de l’industrie des ascenseurs, des escaliers mécaniques et portes automatiques. Leur activité consiste à valoriser au mieux les grandes métropoles, les bâtiments urbains et les espaces publics.

 

Présent à Tours depuis mars 1994, Kone a pour volonté de disposer d’un bâtiment neuf correspondant à l’image de l’entreprise, permettant ainsi de bénéficier de meilleures conditions de travail pour leurs collaborateurs.

 

Emplacement :

 

Le village d’entreprises Activity se situe au cœur de la principale zone d’activités de l’agglomération et face au Pôle Santé Léonard de Vinci, un des plus grands établissements de Santé privés de France. Celui-ci offre tous les services à proximité : restaurants, hôtels, centre commercial et commerces, transports en commun, accès routiers.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière :

  • En bordure de l’autoroute A10 (Paris-Bordeaux)
  • Gare TGV à 8 km
  • Aéroport de Tours à 15 minutes
  • A85 (A11-Angers à A71-Vierzon) à 13 km
  • A28 (Abbeville-Tours) à 35 km
  • RD 910 à moins d’1 km
  • Accès par le bus – Ligne 14 (Saint-Cyr-Sur-Loire/Chambray-Les-Tours) : arrêt Faraday à 200 m

 

Ce club deal confirme ainsi la volonté de Foncière Aalto de se positionner sur des marchés tertiaires et d’activité de premier ordre tout en respectant un cahier des charges strict :

  • Des locataires N°1
  • Des emplacements de qualité
  • Des actifs neufs / restructurés, disposant de la garantie décennale
  • Des baux fermes et de longues durées
  • Un rendement attractif

 

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