Réalisation Faac, Bordeaux (33)

Les équipes d’Aalto REIM ont accompagné un groupe d’investisseurs dans l’acquisition en BEFA (Bail en État Futur d’Achèvement) d’un bâtiment clé en main (activité + bureaux) de 824 m² loué à la société FAAC à Libourne, en région Nouvelle-Aquitaine.

Depuis sa création en 1965, FAAC a pour mission d’améliorer la qualité de vie et la sécurité de ses clients en simplifiant et en automatisant les actions quotidiennes par la conception et le déploiement de dispositifs innovants et fonctionnels d’automatisation et de contrôle d’accès, à usage automobile et piétonnier.

Présent sur Libourne depuis plus de 15 ans, le groupe FAAC a pour objectif, via sa nouvelle implantation, d’améliorer les conditions de travail de ses collaborateurs et de disposer d’un immeuble correspondant au cahier des charges et à l’image de l’entreprise.

Emplacement :

Située au sein de la ZAC de la Frappe, à proximité de la zone économique majeure du Libournais, ce nouveau site bénéficie d’une excellente desserte, accueillant 11 000 véhicules par jour.

Sa situation proche de l’autoroute A89 et sa connexion à l’axe Bordeaux-Lyon sont des atouts majeurs. La zone du Libournais compte de nombreux établissements répartis dans des secteurs d’activités diversifiés : vitiviniculture, emballage, BTP, artisanat ; où des entreprises de renoms y sont déjà implantées : CEVA, Fayat TP, Smurfit, Schneider Electric, Arena, Abzac SA, AMCOR, OI Manufacturing…

Cette opération confirme ainsi la volonté d’Aalto REIM de se positionner sur des marchés tertiaires et d’activités de premier ordre tout en respectant un cahier des charges strict :

• Des locataires N°1
• Des emplacements de qualité
• Des actifs neufs / restructurés, disposant de la garantie décennale
• Des baux fermes et de longues durées
• Un rendement attractif