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Réalisation

Réalisation Enedis, Tours (37)

13 mai 2020

Les équipes de Foncière Aalto ont accompagné un groupe d’investisseurs dans l’acquisition d’un plateau de bureaux de 379 m² loué à la société Enedis à Tours en région Centre-Val de Loire.

Gestionnaire du réseau public de distribution d’électricité en France, Enedis réalise les raccordements, le dépannage, le relevé des compteurs et toutes interventions techniques.

Le bien est situé au sein du Pôle économique Infinity, rue Jacques Marie Rougé, dans le quartier de la gare. Localisé à proximité du Centre des Congrès, du Palais des Sports, des commerces et des écoles, il est d’accès facile par les transports (gare, aéroport, tramway et autoroute). L’autoroute A10 est également située à proximité du pôle, reliant Paris à Bordeaux.

 

Cet immeuble indépendant à usage de bureaux bénéficie d’un emplacement primé dans un secteur en pleine mutation :

  • Accès immédiat à l’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) et au périphérique depuis le boulevard Heurteloup
  • Stations tramway situées à proximité immédiate
  • Gare de Tours à moins de 5 minutes à pied
  • À 1h20 de Paris en TGV
  • Aéroport de Tours à 15 minutes environ

 

Les points clés :

  • Un actif neuf disposant de la garantie décennale
  • Un actif implanté dans une zone dynamique et stratégique
  • Un actif disposant d’une accessibilité routière excellente
  • Un locataire numéro 1, leader sur son marché
  • Un bail de 9 ans dont 6 fermes

 

Ce projet d’investissement confirme ainsi la volonté de Foncière Aalto de se positionner sur des emplacements de premier ordre.

 

Enedis Tours 1Enedis Tours 2 Enedis Tours 3

 

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