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Réalisation

Réalisation ALD Automotive, Rennes (35)

12 juin 2020

Les équipes de Foncière Aalto, par l’intermédiaire du groupe Cap Transactions ont accompagné un groupe d’investisseurs dans l’acquisition d’un clé en main en BEFA (Bail en État Futur d’Achèvement) de 426 m² loué à la société ALD Automotive à la Chapelle-des-Fougeretz, commune de Rennes Métropole.

 

ALD Automotive est une filiale du Groupe Société Générale cotée à la bourse de Paris. Avec plus de 1 400 000 véhicules gérés, ALD Automotive est l’un des principaux acteurs internationaux dans le domaine du financement et de la gestion de parcs automobiles via des solutions de Location Longue Durée et de Fleet Management.

Déjà présent sur le bassin rennais depuis une dizaine d’année à Bruz et Cesson-Sévigné, la Direction Régionale d’ALD Automotive a souhaité regrouper ses activités ainsi que ses bureaux autour d’un même site sur un foncier de 7 356 m², à proximité immédiate de l’autopôle où BMW, NISSAN, ALPIN et OPEL Y sont déjà implantés.

ALD Automotive élargie son offre et va développer la vente ou la location de longue durée de véhicules d’occasion aux particuliers sous la marque Origin. Ce nouveau site va ainsi permettre à la marque d’accueillir une large flotte automobile.

 

 

Emplacement :

Situé stratégiquement au pied de la Départementale D137, reliant Rennes à Saint-Malo, ainsi que de la Rocade rennaise, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, le site bénéficie d’une accessibilité routière indéniable.

Localisé au cœur de la Route du Meuble, cette zone est un pôle historique regroupant plus de 130 spécialistes de l’aménagement de la maison, du cadre de vie et des loisirs. Implantée depuis plus de 40 ans sur l’axe Rennes – Saint-Malo, cette artère commerciale doit sa forte identité à sa thématique initiale autour de l’ameublement, secteur largement représenté avec des grandes enseignes comme Fly, Conforama, Meubles Gautier mais aussi par des artisans et industriels locaux.

 

Cette opération confirme ainsi la volonté de Foncière Aalto de se positionner sur des marchés tertiaires et d’activités de premier ordre tout en respectant un cahier des charges strict :

  • Des locataires N°1
  • Des emplacements de qualité
  • Des actifs neufs / restructurés, disposant de la garantie décennale
  • Des baux fermes et de longues durées
  • Un rendement attractif

 

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